Gouden Zwaan – de laatste parel van de Gouden Buurten

Gouden Zwaan vormt het nieuwste én laatste deel van de geliefde integrale gebiedsontwikkeling Gouden Buurten in Berkel en Rodenrijs. Hier woon je ruim, groen en comfortabel, met RandstadRail en het Westpolderplein op loopafstand. Een wijk die rust, kwaliteit en verbondenheid uitstraalt – en waarin wonen en natuur op een unieke manier samenkomen.

Met circa 355 woningen krijgt de buurt een grote variatie aan woonvormen: van moderne appartementen tot eengezinswoningen, van huur tot koop, inclusief betaalbare woningen binnen de NHG-grens. Elk deelgebied heeft zijn eigen sfeer, waardoor er voor iedere woonwens een plek is.

Het ontwerp van de wijk is tot in detail doordacht. Voortuinen maken standaard deel uit van het plan en worden deels ingericht opgeleverd, zodat de straten vanaf het begin een verzorgde uitstraling hebben. Parkeren gebeurt grotendeels uit het zicht, waardoor de buurt een groene en vriendelijke uitstraling behoudt.

De sfeer van klassieke 19e-eeuwse stationsbuurten vormde een belangrijke inspiratiebron: statige voortuinen, gemetselde muurtjes, smeedijzeren hekwerken en groene plekken waar bewoners elkaar ontmoeten. Die historische kwaliteit is vertaald naar nu, met eigentijdse en duurzame architectuur. Dicht bij het station herken je een stoere, industriële uitstraling, terwijl richting de Groenzoom juist lichte materialen, veranda’s en houten accenten de toon zetten. Zo ontstaat een natuurlijke overgang van stedelijk naar landelijk.

Groen vormt de ruggengraat van Gouden Zwaan. In het hart van de buurt komt een parkzone met wandelpaden, natuurlijke speelplekken en een grote boom met zitbank. Bomen, planten en nestvoorzieningen zorgen voor schaduw, kleur en biodiversiteit, terwijl slimme wateropvang de wijk klimaatbestendig maakt. Overal word je gestimuleerd om naar buiten te gaan: voor een korte wandeling om de blokken, een rondje door het park of een fietstocht langs de Groenzoom.

Alles samen maakt Gouden Zwaan een veelzijdige buurt waar kwaliteit, duurzaamheid en leefbaarheid hand in hand gaan. Een plek die vanaf dag één volwassen oogt, uitnodigt tot ontmoeten en waar je je écht thuis voelt.

Ontmoeting en alles binnen handbereik

De Gouden Zwaan vormt een buurt waarbij ontmoeting centraal staat. De grotendeels autoluwe buitenruimte bestaat uit een netwerk van intieme parkjes en langzaamverkeer verbindingen tussen de woonblokken en nodigt bewoners, OV-reizigers, fietsers en wandelaars uit. Met winkelcentrum het Gouden Hart om de hoek zijn veel voorzieningen binnen handbereik. En met de Randstadrail nabij liggen Rotterdam en Den Haag op vijftien minuten reisafstand.

Ontwikkelingscombinatie Gouden Buurten II CV (Amvest en Kavel Vastgoed) ontwikkelt en realiseert de woningen, parkeergarage en de openbare ruimte voor eigen risico.

Dit project is onderdeel van de gebiedsontwikkeling Westpolder Bolwerk