De Gouden Harp
Berkel en Rodenrijs
De Gouden Harp
Karaktervol en exclusief wonen
De Gouden Harp is het deelplan tussen het Gouden Hart, de Gouden Uil en de Randstadrail. Hier zijn ca. vierhonderd woningen gerealiseerd, waaronder koop- en huurwoningen en een twintigtal zorgwoningen. Het plan voorziet ook in een basisschool, een BSO en een grote, groene speelplek.
De Gouden Harp ziet eruit als de natuurlijke uitbreiding van het oude dorp met extra aandacht om juist de kleinschaligheid intact te houden. De singels en de grachten dragen bij aan de sfeer van gemoedelijkheid. De buurt kenmerkt zich door de royale opzet en aanwezigheid van charmante straatjes, singels, veel ruimte voor groen, bruggetjes en grachten. Het parkeren is zoveel mogelijk uit het straatbeeld ontworpen waardoor de autoluwe straatjes een sfeervolle uitstraling hebben.
Eigen identiteit met oog voor duurzaamheid
Afwisseling in de architectuur zorgt ervoor dat elke woning een geheel eigen en herkenbare identiteit heeft. Dit komt vooral door de detaillering aan de woningen en keuze van materialen tot uiting. Naast aandacht voor detail is duurzaamheid ook belangrijk in de Gouden Harp. Zo hebben alle woningen een bodemwarmtepomp en zijn gasloos opgeleverd. Het openbaar gebied in de Gouden Harp heeft een uitgekiend water- en bodemsysteem. Het regenwater wordt lokaal gebufferd en langzaam in de grond geïnfiltreerd. Op deze wijze wordt wateroverlast en uitdroging van de grond voorkomen.
Vernieuwend zorgconcept
In de Gouden Harp is ruimte gecreëerd voor Het Westpolderhuis. Een huis dat speciaal ontworpen is op de wensen en behoeften van dementerende ouderen. Kleinschalig en voorzien van 24/7 specialistische zorg en een grote gemeenschappelijke tuin. Het Westpolderhuis is een van de 87 locaties in Nederland waar Dagelijks Leven gespecialiseerde dementiezorg biedt. De bewoners wonen in een zelfstandige studio met eigen badkamer en kitchenette. Sociaal geïntegreerd, betaalbaar voor iedereen en biedt ca. 20 bewoners een veilige, vertrouwde en sociale omgeving, waar aandacht en kwaliteit van leven voorop staan.
Kindvriendelijk en alles binnen handbereik
De Gouden Harp is tevens een heel kindvriendelijke buurt. Dit bracht met zich mee dat naast de woningen een basisschool, een BSO, een gymzaal en diverse mooie groene speelplekken niet mochten ontbreken. Met winkelcentrum het Gouden Hart om de hoek zijn veel voorzieningen binnen handbereik. En met de Randstadrail nabij liggen Rotterdam en Den Haag op tien minuten reisafstand.
Ontwikkelingscombinatie Gouden Buurten CV (Amvest en Kavel Vastgoed) heeft de woningen en de openbare ruimte voor eigen risico, een BSO en een grote, groene speelplek ontwikkeld en gerealiseerd.
Dit project is onderdeel van de gebiedsontwikkeling Westpolder Bolwerk
Jenmy Vonk
Projectontwikkelaar
| Programma: | 413 woningen waaronder sociale appartementen, eengezinswoningen, 2-onder-1 kapwoningen en vrijstaande villa’s |
| Samenwerking met: | Gemeente Lansingerland |
| Samenwerkingspartner: | Amvest |
| Architect: | Claudia Vostrovsky i.s.m. Schippers Architecten BNA |
| Stedenbouwkundige: | Henk Reijenga |
| Landschapsarchitect: | PAD Landscape |
| Marketing- en communicatieadviseur: | Voll Communicatie, De firma Stek |
| Bouwfysisch- en installatie-adviseur: | Wolf+Dikken |
| Constructeur: | IMd |
| Bouwkundige aannemer: | Van Mierlo Bouw & Ontwikkeling |
| Civiel-technische aannemer: | Boskalis, Sweco |
Duurzaamheid
De appartementen in dit deelgebied zijn Nul-op-de-meter (NOM) en volledig gasloos. Dat betekent dat de woningen over het jaar heen evenveel energie opwekken als verbruiken. Voor dit type gebouw is dat een bijzondere prestatie, omdat het beschikbare dakoppervlak beperkt is. Dit is opgelost door een extra overkapping boven de bergingen te realiseren, waardoor er voldoende ruimte ontstond voor zonnepanelen. Per gebouw zijn 177 zonnepanelen geplaatst. Daarnaast zijn de appartementen voorzien van bodemwarmtepompen voor verwarming en warm water, HR+++ glas, een zeer goed geïsoleerde en luchtdichte gebouwschil en balansventilatie. Deze combinatie zorgt voor een energiezuinige, comfortabele en toekomstbestendige woonomgeving.
Ook op gebiedsniveau is aandacht besteed aan duurzaamheid. Parkeren wordt grotendeels uitgevoerd in grasbeton, waardoor verharding wordt beperkt en regenwater kan infiltreren. In de openbare ruimte wordt ingezet op beplanting met oog voor biodiversiteit en zijn in de woningen voorzieningen zoals musnestkasten geïntegreerd.
Circulariteit krijgt vorm door efficiënte bouwmethoden, toepassing van prefab betonnen casco’s met beperkte reststromen en hergebruik van beton. In combinatie met maatregelen zoals grondwaterhoudende drainage draagt dit bij aan een klimaatadaptieve en toekomstbestendige woonomgeving.
Meer over duurzaam en toekomstbestendig >Sociale huurappartementen
Gelegen aan de entree van de wijk aan weerszijden van de Gouden Harplaan, staan 2 blokken van ieder 15 sociale huurappartementen. De appartementen hebben een oppervlakte van circa 61 m² en zijn verdeeld over vier woonlagen. Beide gebouwen zijn voorzien van een lift, wat zorgt voor comfortabel en toegankelijk wonen. De architectuur sluit naadloos aan op de bestaande Gouden Harpbuurt. Kenmerkend zijn het royale dakoverstek, de variatie in metselwerkkleuren en de speelse gevels met naar voren verspringende vlakken.
Meer over authentieke leef- en woonomgeving >Vernieuwend zorgconcept
In de Gouden Buurten is ruimte gecreëerd voor Het Westpolderhuis. Een huis dat speciaal ontworpen is op de wensen en behoeften van dementerende ouderen. Kleinschalig en voorzien van 24/7 specialistische zorg en een grote gemeenschappelijke tuin.
Het Westpolderhuis is één van de 87 locaties in Nederland waar Dagelijks Leven gespecialiseerde dementiezorg biedt. De bewoners wonen in een zelfstandige studio met eigen badkamer en kitchenette. Sociaal geïntegreerd, betaalbaar voor iedereen en biedt ca. 20 bewoners een veilige, vertrouwde en sociale omgeving, waar aandacht en kwaliteit van leven voorop staan.
