Afgelopen maand zijn de sloopwerkzaamheden voor het natuurinclusieve project Noorderstaete afgerond. Het voormalige kassencomplex langs de Noordersingel in Berkel en Rodenrijs is volledig ontmanteld. Komende weken kan de sanering verder plaatsvinden en wordt het terrein vervolgens bouwrijp gemaakt, waarna de bouw van een zevental vrijstaande woningen rondom het natuurinclusieve hof van start kan gaan.

Op donderdag 23 december hebben Richard Kokhuis van AmperaPark en Jacco Nieuwstraten van Kavel Vastgoed, in het bijzijn van Bas Welles van GreenIPP B.V. en Sander Pieterse, een intentieovereenkomst getekend. Zij slaan de handen in één om samen te werken aan energietransitie binnen gebiedsontwikkelingen. De ambitie is om te komen tot een innovatief gebiedsenergiesysteem voor nieuwbouw ontwikkelingen. Het combineren van expertise staat hierbij centraal.

Blijf ons volgen. Volgend jaar meer!

De afgelopen 2 jaar is Patricia actief geweest in de informatie management branche als financieel medewerker. Binnen deze organisatie was zij verantwoordelijk voor de administratie van a tot z. Daarvoor is zij geruime tijd werkzaam geweest in de telecom branche in een financieel team.

Ze kijkt er naar uit om bij Kavel Vastgoed bij te dragen aan een actuele en accurate beschikbaarheid van (financiële) informatie.

De komende periode zal in het teken staan van het kennismaken met de diverse projecten binnen Kavel Vastgoed en de bijkomende financiële zaken.

Wij wensen Patricia heel veel succes en werkplezier bij Kavel!

Met trots kunnen wij vermelden dat het project Noorderstaete, een kleinschalige, exclusieve en natuurinclusieve ontwikkeling, langs de Noordersingel in Berkel en Rodenrijs van start kan gaan. Op de plek waar nu nog kassen staan, komen straks zeven luxe, vrijstaande woningen rondom een fraai vormgegeven woonhof.

Biodiversiteit is de rode draad geweest in de ontwikkeling. De woningen – ontworpen door Schippers Architecten – en de directe omgeving zijn natuurvriendelijk gemaakt door goed na te denken over de beplanting en het gebruik van nest­kasten. Door het landelijk karakter en de toepassing van de half open verhardingen krijgt het regenwater volop ruimte om te infiltreren. PAD Landscape was vanaf het prille begin betrokken bij het ontwerp van de buitenruimte: “Elk seizoen geeft een prachtige aanblik door het spel van kleurveranderingen en een unieke sound – het ruisen van de bladeren, en het gezang van de vogels. Mens en dier leven in harmonie met elkaar samen.”

Thuis in Bouwen treft momenteel de voorbereidingen om de sloop en nieuwbouw te kunnen starten. Wij wensen hen en de kopers een prettig uitvoeringstraject toe.

Inmiddels zijn we druk bezig met de ontwikkeling van de eerste fase van de Gouden Singel. Verschillende architecten werken momenteel aan een aantal extra nieuwe woningtypes die in het toekomstige aanbod voorkomen. In de bijgevoegde afbeelding delen we één van de eerste schetsen van Daniël Martina van Schippers Architecten. Al vanaf dag één ontwerpt Schippers Architecten de woningen voor de Gouden Buurten. Ook Van Manen Architecten is volop aan de slag om een serie extra nieuwe woningtypes vorm te geven. Deze nieuwe woningtype-familie bestaat uit verschillende rijwoningen en een tweetal twee-onder-een-kapwoningen. Qua bouwstijl sluiten ze aan bij de kenmerkende Hollandse bouwstijl uit de jaren ’30 die zo karakteristiek is voor de Gouden Buurten, maar wél met een geheel eigen handtekening. Dit zie je bijvoorbeeld terug in de nieuwe gevelcomposities, het gebruik van erkers, de toepassing van zadeldaken en de contrasten door zogenoemde accentstenen.

Fase 1

Het eerste aanbod in dit nieuwe deelplan betreft 72 woningen waarvan 7 imposante vrijstaande woningen, 36 royale twee-onder-een-kapwoningen en 29 eengezinswoningen met een rijke uitstraling. Bijzonder voor deze nieuwe woningen is dat er nieuwe kleuren steen en dakpannen worden uitgezocht. In de Gouden Singel wordt de dorpse charme gecombineerd met rijke architectuur en de aanwezigheid van veel groen en water. De woningen liggen aan prachtige singels, soms met een ruime tuin aan het water. Andere woningen bevinden zich in charmante dorpse straatjes met veel groen en een ontspannen sfeer. Wonen in de Gouden Singel is wonen met een gouden randje!

Verwachte start verkoop

Naar verwachting start de verkoop eind februari 2022. De komende tijd zullen we steeds meer informatie delen over het toekomstige aanbod. Houd daarom onze website www.goudenbuurten.nl en socials goed in de gaten!

Op woensdag 6 oktober vierden Gouden Buurten CV samen met gemeente Lansingerland, Van Mierlo Bouwprojecten BV en de toekomstige bewoners de start van de bouw van 29 woningen in de Gouden Harp. Hiermee is de bouw van de één na laatste fase van de Gouden Harpbuurt gestart.

Tijdcapsules

Samen met wethouder Jan-Willem van den Beukel, Sander Pieterse en Jenmy Vonk van Gouden Buurten CV en Maurice de Nie van Van Mierlo Bouwprojecten BV groeven de toekomstige bewoners drie tijdcapsules in om hun aanwezigheid in deze nieuwe buurt te vereeuwigen. In deze tijdcapsules zaten persoonlijke items van de toekomstige bewoners, zoals foto’s, brieven en kleine objecten met een persoonlijke betekenis. Na het ingraven van de tijdcapsules hadden de toekomstige bewoners de mogelijkheid om hun directe buren beter te leren kennen tijdens de burenborrel bij evenementencentrum ’t Manneke.

Dorpse charme en rijke detaillering

De Gouden Harp kenmerkt zich door de royale opzet en de aanwezigheid van charmante straatjes, singels, veel ruimte voor groen, bruggetjes en grachten. Er is veel variëteit in type woning, kleur baksteen en voordeuren, waardoor elke woning een geheel eigen en herkenbare identiteit heeft. De architect heeft de woningen in de Gouden Harp ontworpen volgens de klassieke Hollandse stijl met aandacht voor detaillering en materiaalgebruik. Dit zorgt voor unieke gevels en rijke geveldetails, zoals een dakgoot met groot overstek, siermetselwerk of erkers.

Duurzaam

Naast aandacht voor detail, is duurzaamheid ook belangrijk in de Gouden Harp. Zo hebben alle woningen een bodemwarmtepomp en worden alle woningen gasloos opgeleverd. Daarnaast wordt iedere woning gerealiseerd met duurzame materialen zoals houten kozijnen en een hoogwaardige kwaliteit baksteen. Ook is er in de wijk rekening gehouden met klimaatadaptieve maatregelen voor grondwater. Regenwater wordt bijvoorbeeld gebufferd en langzaam in de grond geïnfiltreerd.

Meer informatie over Gouden Buurten? Kijk dan op www.goudenbuurten.nl en schrijf je in op onze nieuwsbrief om op de hoogte te blijven van het aanbod.

Met trots kunnen wij mededelen dat alle 52 woningen opgeleverd zijn van ons mooie, duurzame project Op ’t Zand te Ridderkerk. We hebben foto’s laten maken door fotograaf Dirk van Egmond- Treffend Beeld. Een selectie van de foto’s is terug te vinden onder het kopje Projecten – Op ’t Zand.

Het hoogste punt van het appartementengebouw van Emmastaete te Poortugaal is bereikt! Er wordt hard gewerkt aan de realisatie van 26 luxe appartementen, een gezondheidscentrum, horeca en detailhandel. Het feestelijke moment is gevierd met een digitaal pannenbier. Voor de bouwplaatsmedewerkers is er een frietuurtje georganiseerd en de kopers kregen als cadeau een bierfles thuisbezorgd. Hieronder ziet u de video van deze mooie mijlpaal!

Op 30 juni is de realisatieovereenkomst ondertekend door Wethouder Jan-Willem van den Beukel (gemeente Lansingerland), directeur projecten Leonore Reijnen van Amvest en directeur Jacco Nieuwstraten van Kavel Vastgoed (namens Ontwikkelcombinatie Westpolder/Bolwerk) voor de eerste 151 woningen van het nieuwe deelplan Gouden Singel. Al sinds de vaststelling van het Masterplan werken gemeente en ontwikkelaars nauw samen in zogenaamde deelplanontwikkelingen die gezamenlijk goed zijn voor zo’n 3.000 woningen, nieuwe infrastructuur en voorzieningen.

Voor de Gouden Singel – het nieuwe en voorlaatste deelplan – wordt teruggegrepen op de bestaande, oude polderstructuren. Precies wat de gemeente Lansingerland voor ogen heeft: wijken en buurten met een dorps karakter, wat past bij de ambitie van deze gemeente, onderstreept wethouder Van den Beukel. “We hebben de plicht en de opdracht om nieuwe woningen te bouwen. Die opgave markeren we vandaag met onze handtekeningen.” De Gouden Singel kent een heel eigen bijzonderheid: de wijk grenst direct aan park Randbolwerk. Dit park wordt bovendien de verbinding tussen Gouden Podium en Gouden Singel. Ondertekenaars Reijnen en Nieuwstraten kijken namens de ontwikkelcombinatie met tevredenheid naar de nog te bouwen wijk. “De Gouden Singel is een plan waar groen, water en de woningen elkaar versterken. We hebben de lat hoog gelegd, met veel ambitie en het is een wijk geworden waar de nieuwe bewoners jarenlang en met heel veel plezier kunnen wonen.”

De Gouden Singel krijgt eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen met elk een eigen herkenbare identiteit. Typerend voor de Gouden Buurten is de prominente aanwezigheid van water en de mogelijkheid ‘je eigen woning  te beschrijven’ door middel van de kleur van de baksteen en de  kleur van de dakpannen. De prijzen van woningen zijn vanaf ca. € 450.000,-. De verkoop start naar verwachting einde dit jaar.

Meer lezen? Klik op https://www.goudenbuurten.nl/de-gouden-singel-de-nieuwe-groene-wijk-van-de-gouden-buurten/

Afgelopen 4 juni 2021 is de eerste steen gelegd in de apotheek van het gezondheidscentrum, van ons project Emmastaete, te Poortugaal. Aimee Chan en Diede Chan, dochter en één van de zonen van huisarts P.L. Chan, legden de eerste steen. Huisarts Chan was de initiatiefnemer van het gezondheidscentrum. Esther Kuipéri heeft zijn praktijk overgenomen en samen met Apotheek Rhoon en Fysiotherapie Rijnmond het project voortgezet. Het was een mooi moment, waarbij namens de gemeente Albrandswaard wethouder Mieke van Ginkel, namens Kavel Vastgoed projectdirecteur Floris van Wissen en de deelnemende zorgverleners aanwezig waren.

Naast het gezondheidscentrum realiseren wij, samen met Van Mierlo, 26 ruime appartementen, horecagelegenheid en detailhandel. De verwachte oplevering is in het eerste kwartaal van 2022.