De Gemeente Rotterdam heeft na een uitgebreid en zorgvuldig aanbestedingsproces Amvest en Kavel Vastgoed in samenwerking met architect VenhoevenCS gekozen om voormalig zwembad en sporthal Schuttersveld in Crooswijk te herontwikkelen.

Op deze plek komt een nieuw sportcentrum met vier zaaldelen. Circa 190 woningen, waaronder een woonzorgconcept voor ouderen. Een groot gezondheidscentrum voor de gehele wijk en aanvullende horeca en ruimte voor maatschappelijke en culturele instellingen, zoals een bibliotheek. Ook komt er een inpandige parkeergarage. Materialen uit het bestaande gebouw worden deels hergebruikt in het nieuwe gebouw. Het gebouw krijgt een groen dak wat verkoelend werkt en onder het gebouw wordt regenwater opgevangen.

Komend jaar zullen Amvest en Kavel Vastgoed met de omgeving (omwonenden, toekomstige bewoners, gebruikers, huurders) het schetsontwerp verder uitwerken naar een definitief ontwerp. Ook wordt het omgevingsplan in orde gemaakt. De start bouw is beoogd begin 2027.

Amvest en Kavel Vastgoed wisten de gemeente het meest te overtuigen dat (langer thuis) wonen, gezondheid, sport en spel krachtig hand in hand kunnen gaan op deze centrale plek in park Schuttersveld. Schuttersveld heeft van oudsher een verleden met sport. Het nieuwe sportcentrum is vanuit alle hoeken en vanuit binnen en buiten zichtbaar en voelbaar. Verschillende trappen geven toegang tot een groen dakterras en door de doorwaadbare openbare ruimtes wordt ontmoeting en een gezonde levensstijl gestimuleerd. De sporthal wordt half verdiept in het gebouw opgenomen.

Crooswijkers in alle leeftijdsgroepen kunnen straks een plek vinden in het complex. Het nieuwe plan omvat ruim 190 woningen, waarvan 30% sociale huur, 40% in het middensegment en 30% in het dure segment. Stichting Ouderenhuisvesting Rotterdam (SOR) wordt als woningcorporatie beoogd eigenaar van de sociale huurwoningen. Circa 30% van de middeldure en dure woningen valt in het koopsegment. De overige huurwoningen worden eigendom van Amvest. Zo blijft Amvest ook op de lange termijn als belegger betrokken in het gebied.

In het winnende plan van Amvest en Kavel Vastgoed is een specifieke ruimte voor een jongerenhub opgenomen. Ook is er aanvullende ruimte opgenomen voor overige maatschappelijke, sociale en/of culturele functies. Deze ruimte kan samen met de bibliotheek en horeca een ‘blurring’ concept vormen (mixen van functies).

Afgelopen zaterdag waren Amvest, Maak de Stad en Kavel Vastgoed op uitnodiging van de gemeente aanwezig bij Crooswijk op Stelten om het project onder de aandacht te brengen. Dit is een klein evenement van en voor bewoners uit de wijk.