Gouden Singel is het voorlaatste deelplan van de gebiedsontwikkeling Gouden Buurten in Lansingerland en bestaat uit 390 nieuwbouw woningen.
Wat is er in een jaar tijd veel veranderd! Het groene en waterrijke karakter van de wijk is nu duidelijk zichtbaar. Afgelopen week zijn de eerste woningen opgeleverd en is ook het parkgebied opengesteld.
Terwijl de eerste 154 woningen in aanbouw of gegund zijn, is er ook de komende tijd nog voldoende aanbod wat in verkoop gaat. Kijk ook op de projectwebsite voor de laatste nieuwtjes en ontwikkelingen.
Ontwikkeling: Gouden Buurten II, een samenwerking van Kavel Vastgoed en Amvest.
Ontwerp: Claudia Vostrovsky, Schippers Architecten BNA, Van Manen en Sweco
Realisatie: Van Mierlo Bouw & Ontwikkeling.
Eind mei zijn wij met ons team twee dagen naar Antwerpen geweest. We hebben twee houtbouw werven van CLT-S bezocht, een opgeleverd appartementen complex in Lier en een houten gebouw in aanbouw in Antwerpen. Bouwen met hout heeft de toekomst en CLT-S is marktleider in CO2-negatieve CLT-constructies dus dat was erg interessant!
Na deze mooie projecten hebben we een rondleiding per boot gevolgd over Het Eilandje, een interessante gebiedsontwikkeling.
Op dag twee zijn we opgehaald door twee gidsen die ons in een Tuktuk de hoogtepunten van het historische Antwerpen lieten zien! Een fietstour kon niet ontbreken dus we hebben als afsluiting op houten, ecologisch verantwoorde fietsen een aantal spraakmakende duurzame, bouw- en ontwikkelprojecten bezocht.
Het gebied rond de Tuinderslaan in Mijdrecht krijgt een indrukwekkende transformatie. Waar nu nog elf bedrijven gevestigd zijn, wordt eind volgend jaar gestart met de eerste fase van de bouw van woningen. In totaal worden er 830 woningen gebouwd in Het Oosterland. Inmiddels hebben wij met de gemeente De Ronde Venen de anterieure overeenkomst getekend en is het bestemmingsplan vastgesteld.
Lees het volledige interview met Daan van Winden van Vollebregt-Barten Onroerend Goed bv, Martin Hogenboom van Vireõ en Aad van der Wilt van Van der Wilt Gerbera's hier.
In de gemeente De Ronde Venen staat, ten westen van Mijdrecht, de ontwikkeling van de nieuwe woonwijk 'Het Oosterland' gepland voor 2025. De wijk en de omgeving rondom de wijk worden een groene oase, met als basis de oorspronkelijke landschapsstructuur en water. Hierdoor kunnen bewoners straks volop van de buitenomgeving genieten. In de plannen is ook de bereikbaarheid van het aangrenzende buitengebied meegenomen: twee miljoen euro van de opbrengsten van Het Oosterland zal worden gebruikt om de ambities van Groen Groeit Mee te realiseren. Dat is niet alleen gunstig voor de wijk en de gemeente, maar ook voor de regio.
Lees hier het volledige interview met Gabriëlle Mennen, beleidsadviseur landschap en natuur van de gemeente De Ronde Venen en Jenmy Vonk, projectontwikkelaar van Kavel Vastgoed.
Op woensdag 12 juni jl. is de verkoop gestart van Gouden Singel fase 3A in Berkel en Rodenrijs. In deze fase komen 39 comfortabele en duurzame woningen beschikbaar, waaronder 3 villa’s, 16 twee-onder-een-kapwoningen, 3 drie-onder-een-kapwoningen en 17 eengezinswoningen. Tijdens het verkoop evenement kregen geïnteresseerden de mogelijkheid om kennis te maken met de makelaars, alle verkoopdocumenten in te zien en om vragen te stellen. Het verkoop evenement werd druk bezocht.
Het volledige aanbod en meer informatie is hier te vinden op de website.
Inschrijven is mogelijk tot en met woensdag 19 juni a.s. 12.00 uur.
Ontwikkeling: Gouden Buurten II, een samenwerking van Kavel Vastgoed en Amvest.
Ontwerp: Claudia Vostrovsky, Schippers Architecten BNA en Van Manen.
Realisatie: Van Mierlo Bouw & Ontwikkeling.
Met de oplevering van de laatste woningen in bouwstroom 10 is deelplan 5, de
Gouden Harp in Berkel en Rodenrijs officieel afgerond. Op dinsdag 28 mei vierden Gouden
Buurten, Ontwikkelingscombinatie Westpolder/Bolwerk C.V. (een samenwerking van Kavel
Vastgoed en Amvest), dit samen met de gemeente Lansingerland. Dit markeert een belangrijke
mijlpaal in de ontwikkeling van dit gebied, waar al sinds 2015 met veel enthousiasme aan gewerkt
wordt.
Rijke geschiedenis van de Gouden Harp
De eerste stap in de realisatie van de Gouden Harp was het bouwen van een basisschool, nog
voordat de woningen verrezen. In totaal zijn er binnen dit deelplan 403 woningen gerealiseerd,
waarvan 344 koopwoningen en 59 huurwoningen. Deze mix zorgt voor een gevarieerde en
levendige buurt, waar starters en gezinnen zich thuis voelen.
Hoog wooncomfort en prachtige detaillering
De Gouden Harp kenmerkt zich door de royale opzet, met charmante straatjes, singels en veel
groen, bruggetjes en grachten. Gelegen aan de rand van de Gouden Buurten. Veel woningen
bieden een prachtig uitzicht op plantsoenen of singels. Uniek zijn de ruime voor- en achtertuinen,
die bewoners helemaal naar eigen smaak inrichten.
Er is veel variatie in de kleur van baksteen en voordeuren, waardoor je nooit twee dezelfde
woningen naast elkaar ziet. Deze afwisseling in de architectuur zorgt ervoor dat elke woning een
unieke en herkenbare identiteit heeft. Parkeren is zoveel mogelijk uit het straatbeeld ontworpen,
wat leidt tot charmante, autovrije straten en een rustige, aantrekkelijke woonomgeving.
Unieke voorzieningen en groene opzet
De Gouden Harp onderscheidt zich niet alleen door de royale woningen, maar ook door de
aanwezigheid van een zorgcomplex van het Dagelijks Leven en twee appartementenblokken met
in totaal 30 woningen van wooncoöperatie 3B Wonen. Het bijzondere aan deze appartementen is
dat ze 'nul op de meter' zijn uitgevoerd. Wat een uitdaging is voor kleinere gebouwen vanwege het
beperkte dakoppervlak voor zonnepanelen en het genereren van stroom.
Met de afronding van de rand van het deelplan zijn ook de brede watergangen langs 't Manneke
gegraven en is een waterparkje ingericht. Dit parkje, compleet met een prachtige wilg en
speelrotsen, is een geliefde speelplek voor kinderen uit de hele buurt.
Duurzame en leefbare wijk
Het openbaar gebied in de Gouden Harp heeft een doordacht water- en bodemsysteem.
Regenwater wordt lokaal gebufferd en langzaam in de grond geïnfiltreerd, wat wateroverlast en
uitdroging van de grond voorkomt. Naast woningen zijn er een basisschool, BSO, gymzaal en
diverse groene speelplekken, wat de buurt zeer kindvriendelijk maakt. Alle voorzieningen zijn
binnen handbereik, met het winkelcentrum het Gouden Hart om de hoek.
Betrokken en geliefd
Onder de nieuwe bewoners zijn acht kopers doorstromers uit andere delen van de Gouden
Buurten. Zij benadrukken de sterke gemeenschap en de aantrekkingskracht van de wijk. Met de
afronding van de Gouden Harp heeft de gemeente Lansingerland er een prachtig stukje woonwijk
bij, waar de charme van dorpse straatjes en moderne voorzieningen hand in hand gaan. De
succesvolle samenwerking tussen Ontwikkelingscombinatie Westpolder/Bolwerk C.V. en de
gemeente Lansingerland heeft geleid tot een veelzijdige en geliefde buurt waar jong en oud zich
thuis voelt.
Meer informatie over Gouden Buurten? Kijk dan op www.goudenbuurten.nl en schrijf je in op onze
nieuwsbrief om op de hoogte te blijven van het aanbod.
De samenwerking tussen de gemeente Nieuwkoop en Kavel Vastgoed krijgt een vervolg. Kavel Vastgoed werkt daarbij samen met Groosman architecten, Deltavormgroep, MaakdeStad, BOOT ingenieurs en Goudappel.
Ondertekening
Op 22 april vond de feestelijke ondertekening plaats van de samenwerkingsovereenkomst tussen de gemeente Nieuwkoop en Kavel Vastgoed. Met dit moment wordt met veel vertrouwen én enthousiasme een belangrijke stap gezet richting een aantrekkelijk, levendig en toekomstbestendig Dorpshart in Ter Aar.
Masterplan voor een sterk Dorpshart
Vanuit een eerder gesloten partnerovereenkomst is als volwaardige partners in een korte periode een masterplan tot stand gekomen en vastgesteld om de ontwikkeling van een aantrekkelijk Dorpshart mogelijk te maken. Een compact centrum, mooie verblijfsplekken en veel groen zijn daarbij de uitgangspunten. Het Dorpshart wordt verbeterd tot een duurzaam, flexibel centrumgebied, waarbij de landschappelijke dragers veel beter worden benut en als kwaliteit worden versterkt. Het Dorpshart concentreert zich straks rondom twee gezellige pleinen: het Horecaplein en het Marktplein. Met de komst van extra woningen en een goede mobiliteitsoplossing ontstaat een gezellige mix van functies die de levendigheid in het centrum verder versterkt.
Vervolg: samen aan de slag
Het masterplan vormt de basis voor de verdere samenwerking tussen Kavel Vastgoed en de gemeente Nieuwkoop. De afgelopen maanden is hard gewerkt om invulling te geven aan een amendement van de raad. Deze samenwerking schept vertrouwen naar de toekomst en heeft daarom geresulteerd in de bekrachtiging hiervan. Vanuit deze samenwerkingsovereenkomst kan de plantuitwerking van start en kunnen de contacten met de inwoners, ondernemers en vastgoedeigenaren verder worden uitgebouwd. Zo hebben we een mooie basis gelegd om het centrum van Ter Aar in meerdere jaren gefaseerd te transformeren.
Wij zijn trots op het team en kijken ernaar uit om de komende periode samen met de gemeente én alle belanghebbenden aan de slag te gaan met de herontwikkeling van het Dorpshart Ter Aar.
De start van de bouw van 35 woningen in Gouden Singel – Fase 2A is op 27 maart feestelijk ingeluid. De toekomstige bewoners, Gouden Buurten II C.V. (een samenwerking van Kavel Vastgoed en Amvest), gemeente Lansingerland en Van Mierlo Bouwprojecten B.V. waren aanwezig om dit moment samen te vieren.
De aftrap van het evenement werd verzorgd door Albert Vogels (projectontwikkelaar bij Kavel Vastgoed). Zijn welkomstwoord werd opgevolgd door een toespraak van wethouder Simon Fortuyn, die iedereen van harte welkom heette in de gemeente Lansingerland. Hierna was het tijd om de tijdscapsules te vullen. Formulieren en andere kleine verzamelde items, zoals foto’s en brieven en kleine objecten met een persoonlijke betekenis werden door de toekomstige bewoners in hun eigen tijdscapsule gestopt waarna een wandeling naar de bouwlocatie volgde.
Met het afvuren van de (natuurlijk afbreekbare) party poppers werd het feestelijke startsein voor de bouw gegeven. Om de aanwezigheid van de toekomstige bewoners in het nieuwe buurtje te vereeuwigen groeven zij hun tijdscapsule in bij hun eigen woning. Na het ingraven van de tijdcapsules volgde toespraken in het verkoopcentrum Gouden Buurten van Jan Groeneveld (directeur bouw bij Van Mierlo Bouwprojecten) en Daniël Martina (architect en partner bij Schippers Architecten) die een toelichting gaf op het ontwerp van de woningen. Tijdens de afsluitende burenborrel kregen de toekomstige bewoners de mogelijkheid om hun directe buren beter te leren kennen onder het genot van een drankje en (borrel)hapje.
Benieuwd naar het beschikbare en toekomstige aanbod in Gouden Singel? Wil jij hier binnenkort ook wonen? Bekijk hier alle informatie >>
Fase 1 van de Gouden Singel in De Gouden Buurten in Berkel en Rodenrijs is volop in uitvoering. In bouwstroom 1 (72 woningen) komen de eerste woningen inmiddels uit de steigers, terwijl van de laatste woningen de casco’s geplaatst zijn. Een fraai gezicht om de verschillende disciplines – casco’s plaatsen, kappen leggen, metselen en binnen afwerken – in een treintje te zien plaatsvinden. Ondertussen zijn de heipalen in bouwstroom 2A (35 woningen) inmiddels geslagen en worden in bouwstroom 2B (24 woningen) de bodemlussen voor het duurzame warmtepompsysteem aangebracht. Met de recente succesvolle start verkoop van bouwstroom 2C (23 woningen) is Fase 1 met 154 woningen bijna helemaal verkocht.
Gouden Buurten is een langdurige integrale gebiedsontwikkeling van Amvest en Kavel Vastgoed waar wij de gebiedsregisseurs zijn voor de ontwikkeling van de woningen en de totale openbare ruimte.
De ontwikkelcombinatie Tuindershof heeft op 13 maart 38 nieuwe sociale huurappartementen opgeleverd aan woningcorporatie Rondom Wonen. Het nieuwe woongebouw maakt deel uit van het nieuwbouwproject Tuindershof fase 2 en ligt aan de Tuindersweg in Pijnacker.
Grote vraag naar betaalbaar wonen
Het verheugt wethouder Frank van Kuppeveld dat er weer een aantal betaalbare woningen in Pijnacker-Nootdorp is bijgekomen. "Hier is een grote behoefte aan". Het betreft hier 38 driekamerappartementen met een goede ligging in de wijk. Architect Job Beerthuizen van Architectenbureau Van Manen heeft een mooi ontwerp voor het woongebouw gemaakt. Aannemer Waal Bouw uit Vlaardingen was verantwoordelijk voor de bouw.
Lucas de Boer, directeur Rondom Wonen, bemerkt die grote behoefte aan betaalbare huurwoningen in Pijnacker-Nootdorp. "Deze appartementen zijn betaalbaar voor bijvoorbeeld de onderwijzer of politieagent die starter is op de woningmarkt. Ook bij senioren, die nu vaak nog in een eengezinswoning met trappen wonen en die een bovenverdieping eigenlijk niet meer nodig hebben, bestaat vraag naar dit soort appartementen". De Boer is blij dat de bouw sneller is verlopen dan gepland en hij is zeer te spreken over de vormgeving van het gebouw.
Samenwerking
Ontwikkelcombinatie Tuindershof bestaat uit BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, Waaijer Projectontwikkeling en Kavel Vastgoed. Samen hebben wij de realisatie van deze appartementen mogelijk gemaakt in opdracht van Rondom Wonen. Met deze partners hebben wij al eerder sociale huurwoningen aan Rondom Wonen geleverd en we zijn in gesprek over een vervolgontwikkeling van sociale huurwoningen in fase 3 van Tuindershof.