In Het Oosterland in Mijdrecht is ontwikkelaar Kavel Vastgoed gestart met de eerste werkzaamheden voor de bouw van ruim 800 woningen. Tussen de Schattekerkerweg en de Oosterlandweg zijn de kassen inmiddels gesloopt en rijden de vrachtwagens af en aan met zand om het gebied voor te belasten. Op donderdag 6 maart 2025 verrichtte wethouder Vijselaar de officiële starthandeling.
Wethouder Anja Vijselaar (woningbouw) is blij met dit feestelijke moment: “Na jaren van voorbereiding zijn we nu dan echt gestart en worden de plannen direct zichtbaar. Dit project is heel belangrijk voor De Ronde Venen. Er komen hier in totaal meer dan 800 woningen die hard nodig zijn voor mensen die in onze gemeente een woning zoeken. Deze woningen zijn heel welkom.”
Het projectgebied is opgedeeld in meerdere deelgebieden. Op dit moment is de aannemer bezig met het voorbelasten van het eerste deelgebied. De volgende stap is het aanleggen van een bouwweg (later de hoofdontsluitingsweg van de wijk) tussen Oosterlandweg 20 en Het Wickelhofpark. Hierdoor kan het volgende deelgebied te kunnen bereikt worden, de grond tussen de Kerkvaart en de Tuinderslaan.
Jacco Nieuwstraten van Kavel Vastgoed: “Dit is weer een mooie mijlpaal voor het Oosterland. Met de planontwikkeling zijn we al geruime tijd bezig en nu gaan we het eerste deelgebied realiseren. Het Oosterland heeft veel water en groen en kent een mooie mix van woningen voor jong en oud en minimaal 55% valt in de categorie ‘sociaal-betaalbaar’. Wij verwachten dat de eerste woningen half 2025 in de verkoop gaan en dat eind 2025 de bouw van de eerste woningen kan starten.”
Met trots maken Kavel Vastgoed en Hoogvliet Beheer bekend dat zij de tender voor de ontwikkeling van Lincolnpark Centrum in de gemeente Haarlemmermeer hebben gewonnen. Dit werd woensdag officieel bekendgemaakt op de Bouwbeurs door wethouder Beryl van Straten.
De gemeente Haarlemmermeer prees in het bijzonder de samenwerking tussen Kavel Vastgoed en Hoogvliet Beheer. Door de gecombineerde expertise in vastgoedontwikkeling, duurzaamheid en retailvastgoed ontstaat een hoogwaardig en toekomstbestendig centrum dat bijdraagt aan de leefbaarheid van Lincolnpark.
Lincolnpark Centrum wordt een levendige en duurzame wijk met circa 180 woningen, twee supermarkten, winkels, horeca, twee parkeerhubs en diverse andere voorzieningen. Het plan speelt in op de groeiende vraag naar duurzame woon- en leefomgevingen en biedt ruimte voor zowel bewoners als ondernemers.
"Met NABIJ hebben we een visie neergezet waarin duurzaamheid en kwaliteit van leven centraal staan. Dit project laat zien hoe toekomstbestendige stedelijke ontwikkeling eruit kan zien," aldus Jan Verhoeven, projectontwikkelaar Kavel Vastgoed.
De winnende inzending NABIJ heeft een sterke focus op duurzaamheid, circulariteit en sociale verbinding. Innovatieve bouwmaterialen, slimme mobiliteitsoplossingen en groene leefruimtes maken het plan toekomstbestendig. Dankzij de centrale parkeerhubs ontstaat een autoluwe, veilige woonomgeving met volop ruimte voor groen, wandelen en ontmoeten.
"Lincolnpark Centrum wordt een plek waar wonen, winkelen en ontmoeten samenkomen," zegt Wesly Smit, projectontwikkelaar Hoogvliet Beheer. "Wij kijken ernaar uit om samen met Kavel Vastgoed en de gemeente Haarlemmermeer dit plan verder te ontwikkelen en tot leven te brengen."
In de loop van 2025 worden de plannen verder uitgewerkt, waarna de start van de bouw van Lincolnpark Centrum gepland staat voor 2026.
Kavel Vastgoed is één van de drie uitbreidingslocaties in Utrecht die invulling geeft aan Groen Groeit Mee. Het voorstel wat gedaan is voor de Groen Groeit mee invulling is goedgekeurd door de provincie. Het interview over het algehele proces, met de gemeente De Ronde Venen en projectontwikkelaar Jenmy Vonk van Kavel Vastgoed, is hier terug te lezen.
In het plan zijn het raamwerk van water, groen, recreatie en de fietspaden vanuit de woonwijk goed op elkaar aangesloten. Ook de bereikbaarheid van het aangrenzende buitengebied is meegenomen.
Op woensdag 16 oktober vierden Gouden Buurten II C.V. (een samenwerking van
Kavel Vastgoed en Amvest) samen met gemeente Lansingerland, Van Mierlo Bouwprojecten B.V. en
de toekomstige bewoners de start bouw van 24 woningen in de Gouden Singel – Fase 2B in Berkel en
Rodenrijs. Dit deelplan is onderdeel van de grootschalige gebiedsontwikkeling Gouden Buurten.
Feestelijk startsein
Het welkomstwoord door Albert Vogels (projectontwikkelaar bij Kavel Vastgoed) werd opgevolgd
door een toespraak van Job Beerthuizen (architect en partner bij Van Manen architecten), die een
toelichting gaf op het ontwerp van de woningen. Wethouder Simon Fortuyn heette vervolgens
iedereen van harte welkom in de gemeente Lansingerland. Daarna vulden toekomstige bewoners
hun tijdscapsules met persoonlijke items en volgde een wandeling naar de bouwlocatie. Na het
afvuren van de natuurlijk afbreekbare party poppers werd de bouw officieel gestart en konden de
kopers de tijdcapsules ingraven bij hun woning.
Terug in verkoopcentrum Gouden Buurten gaf Jan Groeneveld (directeur bouw bij Van Mierlo
Bouwprojecten) een toespraak. Het evenement eindigde met een feestelijke burenborrel, waar
toekomstige bewoners elkaar beter leerden kennen, onder het genot van een drankje en
(borrel)hapje.
Dorpse charme en weids uitzicht
De Gouden Singel kenmerkt zich door een ruime opzet met behoud van polderstructuren, waardoor
er veel groen, water en lange zichtlijnen zijn. Het biedt een mix van intieme straatjes en weidse
uitzichten over water en riet. Er is veel variatie in woningen, baksteenkleuren en voordeuren, wat
elke woning uniek maakt. De architectuur is klassiek Hollands met aandacht voor details, zoals grote
dakgoten en siermetselwerk.
Duurzame ontwikkeling
Alle woningen beschikken over een bodemwarmtepomp en zonnepanelen. De openbare ruimte is
klimaatadaptief ingericht en de sterke groen-, park- en waterstructuren nodigen bewoners uit voor
een dagelijks wandel of hardlooprondje.
Meer informatie over Gouden Buurten? Kijk dan op www.goudenbuurten.nl en schrijf je in op onze
nieuwsbrief om op de hoogte te blijven van het aanbod.
Afgelopen donderdag 26 september 2024 heeft de levering van de gronden van een cluster van 12 eigenaren plaatsgevonden. Dat betekent weer een belangrijke stap dichter bij de ontwikkeling van Het Oosterland te Mijdrecht. Dit moment hebben samen met de tuinders en hun makelaar Daan van Winden gevierd met een hapje en een drankje bij Spoorzicht in Mijdrecht.
Wij willen het team van BarentsKrans: Jeffrey Koenecke en Suus Lelieveld bedanken voor het transporteren van de gronden. En Henk de Kat voor zijn fiscale adviezen bij de grondoverdracht.
Het college van Burgemeester en wethouders van de gemeente Albrandswaard heeft op 10 september 2024 het wijzigingsplan Dorpsdijk Rhoon vastgesteld. Het plan maakt de realisatie van maximaal 69 woningen, detailhandel en maatschappelijk mogelijk.
Er worden (middeldure) huurwoningen en koopwoningen gerealiseerd. Een belangrijke doelgroep is vitale ouderen. Zowel de huurwoningen als de koopwoningen zijn bedoeld voor mensen boven de 55+. De woningen worden bijzonder duurzaam en comfortabel. De binnenstraat en de dekken en het dak zullen groen worden ingericht. De energielasten zullen in deze woningen laag zijn.
De plannen zullen verder uitgewerkt worden dit jaar.
Dinsdag 10 september tekenden wethouder Richard Polder namens gemeente Albrandswaard en Jan Verhoeven namens Kavel Vastgoed de anterieure overeenkomst Kruisdijkpark. Een mooie mijlpaal richting verdere realisatie van het plan!
De ontwikkeling van Kruisdijkpark bestaat uit 103 appartementen, waarvan 32 sociale huurwoningen en 71 koopwoningen. De woningen variëren in oppervlakte van 50 m² tot meer dan 125 m² en zijn verspreid over 5 woongebouwen die in een parkachtig landschap worden gerealiseerd. Hier woon je ontspannen in het groen en tegelijkertijd op nog geen 5 minuten lopen van metrostation Poortugaal. Zie voor meer informatie en aanmelden www.kruisdijkpark.nl.
Op 25 juli is het bestemmingsplan Het Oosterland onherroepelijk geworden! Het bestemmingsplan maakt het mogelijk dat het glastuinbouwgebied omgezet wordt naar een woongebied met verschillende soorten woningen.
Het plan wordt verdeeld in verschillende fases die na elkaar gebouwd worden. De planontwikkeling voor het eerste deelgebied (aan de zuidwestzijde van het plangebied) is in volle gang. Aan het einde van dit jaar zullen wordt er gestart met de eerste civiele werkzaamheden, zoals het aanleggen van tijdelijke duikers langs de Schattekerkerweg. Het aanbrengen van voorbelasting in het eerste deelgebied, zal begin 2025 plaatsvinden. Naar verwachting zal in de herfst van 2025 gestart worden met de bouw van de eerste woningen.
De Gemeente Rotterdam heeft na een uitgebreid en zorgvuldig aanbestedingsproces Amvest en Kavel Vastgoed in samenwerking met architect VenhoevenCS gekozen om voormalig zwembad en sporthal Schuttersveld in Crooswijk te herontwikkelen.
Op deze plek komt een nieuw sportcentrum met vier zaaldelen. Circa 190 woningen, waaronder een woonzorgconcept voor ouderen. Een groot gezondheidscentrum voor de gehele wijk en aanvullende horeca en ruimte voor maatschappelijke en culturele instellingen, zoals een bibliotheek. Ook komt er een inpandige parkeergarage. Materialen uit het bestaande gebouw worden deels hergebruikt in het nieuwe gebouw. Het gebouw krijgt een groen dak wat verkoelend werkt en onder het gebouw wordt regenwater opgevangen.
Komend jaar zullen Amvest en Kavel Vastgoed met de omgeving (omwonenden, toekomstige bewoners, gebruikers, huurders) het schetsontwerp verder uitwerken naar een definitief ontwerp. Ook wordt het omgevingsplan in orde gemaakt. De start bouw is beoogd begin 2027.
Amvest en Kavel Vastgoed wisten de gemeente het meest te overtuigen dat (langer thuis) wonen, gezondheid, sport en spel krachtig hand in hand kunnen gaan op deze centrale plek in park Schuttersveld. Schuttersveld heeft van oudsher een verleden met sport. Het nieuwe sportcentrum is vanuit alle hoeken en vanuit binnen en buiten zichtbaar en voelbaar. Verschillende trappen geven toegang tot een groen dakterras en door de doorwaadbare openbare ruimtes wordt ontmoeting en een gezonde levensstijl gestimuleerd. De sporthal wordt half verdiept in het gebouw opgenomen.
Crooswijkers in alle leeftijdsgroepen kunnen straks een plek vinden in het complex. Het nieuwe plan omvat ruim 190 woningen, waarvan 30% sociale huur, 40% in het middensegment en 30% in het dure segment. Stichting Ouderenhuisvesting Rotterdam (SOR) wordt als woningcorporatie beoogd eigenaar van de sociale huurwoningen. Circa 30% van de middeldure en dure woningen valt in het koopsegment. De overige huurwoningen worden eigendom van Amvest. Zo blijft Amvest ook op de lange termijn als belegger betrokken in het gebied.
In het winnende plan van Amvest en Kavel Vastgoed is een specifieke ruimte voor een jongerenhub opgenomen. Ook is er aanvullende ruimte opgenomen voor overige maatschappelijke, sociale en/of culturele functies. Deze ruimte kan samen met de bibliotheek en horeca een ‘blurring’ concept vormen (mixen van functies).
Afgelopen zaterdag waren Amvest, Maak de Stad en Kavel Vastgoed op uitnodiging van de gemeente aanwezig bij Crooswijk op Stelten om het project onder de aandacht te brengen. Dit is een klein evenement van en voor bewoners uit de wijk.
Eind mei zijn wij met ons team twee dagen naar Antwerpen geweest. We hebben twee houtbouw werven van CLT-S bezocht, een opgeleverd appartementen complex in Lier en een houten gebouw in aanbouw in Antwerpen. Bouwen met hout heeft de toekomst en CLT-S is marktleider in CO2-negatieve CLT-constructies dus dat was erg interessant!
Na deze mooie projecten hebben we een rondleiding per boot gevolgd over Het Eilandje, een interessante gebiedsontwikkeling.
Op dag twee zijn we opgehaald door twee gidsen die ons in een Tuktuk de hoogtepunten van het historische Antwerpen lieten zien! Een fietstour kon niet ontbreken dus we hebben als afsluiting op houten, ecologisch verantwoorde fietsen een aantal spraakmakende duurzame, bouw- en ontwikkelprojecten bezocht.
