De woningen in Tuindershof worden aangesloten op een duurzaam bodemwarmtesysteem. De  eerste boorwerkzaamheden zijn gestart, ook is de eerste paal voor de woningen de grond in gegaan. Een mooi moment voor de gemeente Pijnacker-Nootdorp, Ontwikkelingscombinatie Tuindershof – bestaande uit BPD| Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, Waaijer Projectrealisatie, Kavel Vastgoed – en warmtebedrijf Eteck.

Tuindershof wordt een natuurvriendelijke woonwijk met ruimte voor natuur en een hoge biodiversiteit. Duurzame warmte is een essentieel onderdeel. Alle woningen worden aangesloten op een collectief warmtesysteem en krijgen ieder een eigen warmtepomp.

Projectleider en duurzaamheidsmanager Erik Bulten van de gemeente Pijnacker-Nootdorp: “Hiermee sluit Tuindershof aan bij de duurzame ambities van de gemeente Pijnacker-Nootdorp. Hier werken we al jarenlang aan. In 2050 zijn we energieneutraal. Op veel fronten zijn we koploper. In de tuinbouw met geothermie en in Tuindershof en Keijzershof zijn we een van de eersten binnen Nederland waar een concessie is uitgeschreven voor het leveren van warmte met een duurzaam systeem passend bij nieuwbouwwoningen. Dit is het eerste collectieve warmtesysteem met warmte koude opslag binnen onze gemeente. Het wordt aangelegd en geëxploiteerd door warmtebedrijf Eteck.”

Klaar voor de toekomst

Gertjan de Joode, kennis- en innovatiemanager bij Eteck: “De duurzame warmte wordt geleverd door een collectief bronsysteem voor warmte- en koude opslag in de bodem. Met behulp van distributiepompen wordt de warmte of koude via een ondergronds netwerk getransporteerd naar de woningen. Een individuele warmtepomp zet de bronenergie om in energie geschikt voor verwarming, afgiftesysteem en tapwater. Voor de pompen gebruiken we 100 procent hernieuwbare energie uit wind, zon en water. Hierdoor zal de CO₂-uitstoot 0 ton zijn.”

“Tuindershof is hiermee helemaal klaar voor de toekomst,” vertelt Peter Immers, locatiemanager bij BPD, namens de Ontwikkelingscombinatie Tuindershof. “De buurt is duurzaam en klimaatadaptief. Bestaande ecologische structuren in het gebied worden met elkaar verbonden via watergang De Meander. Deze hoofdwatergang geeft de mogelijkheid om te variëren in peilen voor berging van water, bijvoorbeeld bij een extreme piek in waterval. Zo ontstaat er zowel in natte als droge tijden geen wateroverlast. Onlangs is de eerste paal voor de woningen geslagen. We verwachten dat de eerste woning van Tuindershof eind dit jaar wordt aangesloten op het warmtenet.”

Over Tuindershof

Tuindershof wordt een nieuwe woonbuurt ten zuidwesten van het centrum van Pijnacker. De dorpse buurt ligt in een waterrijke en groene omgeving. Er komen ruim 600 woningen variërend van eengezinswoningen en appartementen tot twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen, zowel koop als sociale huur. De Ontwikkelingscombinatie Tuindershof realiseert er ongeveer 475.

Betaalbaar wonen in Tuindershof komt steeds dichterbij. Op 20 mei tekenden de gemeente Pijnacker-Nootdorp, woningcorporatie Rondom Wonen, bouwbedrijf Waal en de ontwikkelingscombinatie Tuindershof – bestaande uit BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, Waaijer Projectrealisatie en Kavel Vastgoed – de overeenkomst voor de eerste 41 sociale huurwoningen. Een uniek moment.

De ontwikkelingscombinatie Tuindershof realiseert circa 475 woningen in de nieuwe wijk. Hiervan worden 175 woningen als sociale huurwoning ontwikkeld en gebouwd. Wethouder Frank Van Kuppeveld: “Met het tekenen van deze overeenkomst wordt een belangrijke stap gezet naar meer betaalbare woningen in Pijnacker-Nootdorp. De vraag naar betaalbare woningen is groot. Met deze overeenkomst kunnen we hier gezamenlijk beter in voorzien.”

Bijzondere samenwerking

Voor Rondom Wonen is het uniek om de eerste 41 betaalbare woningen in Tuindershof samen met andere ontwikkelaars te realiseren. Lucas de Boer, directeur Rondom Wonen: “We zijn gewend om zelf onze sociale huurwoningen te ontwikkelen. Maar door de krachten te bundelen kunnen we sneller een bijdrage leveren aan de vele betaalbare woningen die er nu nodig zijn.”

Theo van der Plas namens de ontwikkelcombinatie: “Samen maken we een nieuwe, duurzame en inclusieve woonbuurt van hoogstaande kwaliteit. De woningen liggen aan sfeervolle straatjes, groene lanen, de centrale meanderende waterloop of op een erf.”

Groene, duurzame wijk voor iedereen

Tuindershof is een nieuwe woonbuurt ten zuidwesten van het centrum van Pijnacker. De dorpse buurt ligt in een waterrijke en groene omgeving. Er komen ruim 600 woningen variërend van eengezinswoningen en appartementen tot twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen, zowel koop als sociale huur. In totaal komen er 240 sociale huurwoningen.

Het wordt een samenhangende, herkenbare wijk met een dorpse architectuur die gekenmerkt wordt door het gebruik van eerlijke, eenvoudige en natuurlijke materialen, vormen en kleuren. De openbare ruimte is het fundament van de wijk. De groene, duurzame inrichting nodigt uit tot ontmoeting en ontspanning zorgt voor een gezonde leefomgeving voor mens en dier.

Meer weten? Kijk op: www.nieuwbouw-tuindershof.nl

Per 1 april hebben wij Krista van Offeren mogen verwelkomen als management assistent bij Kavel Vastgoed. Krista komt uit de hotellerie en heeft hiervoor 6,5 jaar bij het Bilderberg Parkhotel in Rotterdam gewerkt. Hier ondersteunde zij de Front-Office manager en was zij verantwoordelijk voor het operationeel runnen van de afdeling. Plannen, organiseren en gastvrijheid speelden dagelijks een grote rol in haar werk. Deze kwaliteiten kan zij goed voortzetten bij Kavel.

Wij wensen Krista heel veel succes en plezier bij Kavel!

Wij, Kavel Vastgoed, zijn een dynamische, regionale gebieds- en projectontwikkelaar in Rijswijk. Wij zijn op zoek naar uitbreiding van ons team met een (junior) projectontwikkelaar.

Wat ga je doen?

In deze functie werk je samen met een ontwikkelingsmanager en/of projectontwikkelaar aan de ontwikkeling van gebiedsontwikkelingen, en ook in binnenstedelijke projecten. Je werkt in de breedste zin aan (gebieds)ontwikkelingen. Onze ontwikkelportefeuille bestaat uit zowel woningbouw- als commercieel vastgoedontwikkelingen (detailhandel en supermarkten). Alle gebieds- en vastgoedontwikkelingen worden door Kavel Vastgoed voor eigen rekening en risico geïnitieerd.

De werkzaamheden variëren sterk, het is afhankelijk van het project en het moment in het ontwikkelingsproces. Je houdt je bezig met het ontwikkelen van duurzame en aantrekkelijke leefomgevingen door het initiëren en begeleiden van stedenbouwkundige ontwerpen, ontwerpen toetsen aan bestemmingsplannen, coördineren van het ontwerpproces, opstellen en bewaken van PVE’s, planningen en haalbaarheidsanalyses, laten vervaardigen van verkoopstukken en het aantrekken en contracteren van aannemers en adviseurs.

Wie ben je?

Wij zijn op zoek naar iemand met de volgende kwalificaties:

• Je hebt een afgeronde bouwkundige, bouwtechnische bedrijfskunde- of vastgoedkundige opleiding op HBO- of academisch niveau.
• Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring in een soortgelijke functie, opgedaan bij een ontwikkelaar of als adviseur.
• Je hebt actuele kennis van geldende procedures en regelgeving inzake bouwprocessen.
• Je hebt gedegen bouwtechnische kennis en sterk analytische vaardigheden.
• Je bent creatief, commercieel gedreven, resultaatsgericht en ondernemend.
• Daarnaast ben je verbindend, samenwerkingsgericht en communicatief vaardig.

Wie zijn wij?

Wij zijn een kleine flexibele en informele organisatie waar je volop de ruimte krijgt om je te ontwikkelen. Kavel Vastgoed heeft de mogelijkheid om snel en flexibel te anticiperen op marktontwikkelingen. Wij kunnen de mogelijkheden en onmogelijkheden van een locatie overzien en deze slagvaardig en voor eigen rekening en risico ontwikkelen.

Wij ontwikkelen vastgoed van begin tot einde. Van initiatieffase tot aan de oplevering van het vastgoed. Je kan een bijdrage leveren aan verschillende complexe projecten. Van grote gebiedsontwikkelingen tot complexe binnenstedelijke (transformatie)projecten. Binnen Kavel Vastgoed werken wij dagelijks aan het vormgeven van duurzame leef- en woonomgevingen.
Vanwege de uitbreiding van onze portefeuille zoeken wij een junior projectontwikkelaar die van aanpakken houdt, kansen pakt en bij ons het vak wil leren en in de praktijk wil brengen!

Wat bieden wij?

• Uitdagende functie met ruime mogelijkheid om jezelf persoonlijk en professioneel te ontwikkelen;
• Inspirerende projecten, prettige werksfeer en leuke collega’s;
• Standplaats is Rijswijk;
• Full-time dienstverband met een marktconform salaris, inclusief vakantiegeld en goede aanvullende arbeidsvoorwaarden;
• 28 vakantiedagen.

Interesse?

Solliciteren kan via info@kavelvastgoed.nl

Op de plek waar nu nog basisschool De Ark staat, hebben wij ons plan De Lusthof ingediend bij de gemeente Schagen. Een uitbreiding van het naastgelegen Piet Mondriaanpark waar wij een aantal appartementengebouwen los in het groen voor ogen hebben. Hier kunnen niet alleen bewoners en omwonenden heerlijk recreëren, wandelen en picknicken, maar ook de inwoners van Schagen krijgen er een prachtig nieuw park bij. Het wordt een gevarieerde groene plek met verschillende soorten bomen en planten. Dus ook voor de vogels en insecten van Schagen een nieuw thuis. Wij zijn ontzettend trots dat de gemeente Schagen ons plan voor de Lusthof geselecteerd heeft als 1 van de 2 beste plannen.

De komende weken wordt het plan via het participatieplatform https://samen.schagen.nl/nl-NL/ aan de inwoners van de gemeente Schagen voorgelegd.

Wij werken samen met een enthousiast en gedreven team bestaande uit: Joep Mollink van PPHP en Philomene van der Vliet van BOOM Landscape.

Wij zijn verheugd met de komst van Sander Pieterse als ontwikkelingsmanager bij Kavel Vastgoed. Sander is een ervaren project- en gebiedsontwikkelaar. Het afgelopen jaar was hij binnen VORM actief als ontwikkelingsmanager en daarvoor 13 jaar werkzaam bij BPD Gebiedsontwikkeling. In deze lange periode is hij intensief betrokken geweest bij diverse grootschalige gebiedsontwikkelingen in Zuid Holland waaronder Landgoed Sancta Maria in Noordwijk, De Brinkhorst in Moordrecht en Park070 in Leidschendam Voorburg.

De komende periode staat in het teken van kennismaking met onze samenwerkingspartners en de ontwikkelingen van onze projecten. Sander zal zich onder andere gaan richten op de projecten Tuindershof in Pijnacker-Nootdorp en Westpolder Bolwerk in Berkel en Rodenrijs.

Wij wensen Sander heel veel succes en werkplezier bij Kavel!

Het stedenbouwkundig ontwerp is nagenoeg afgerond en inmiddels zijn de voorbelasting­werkzaamheden van start gegaan! Van Sweco ontvingen wij vandaag een aantal foto’s van het werk in uitvoering. De Gouden Singel is het voorlaatste deelplan van de Gouden Buurten in Berkel en Rodenrijs bestaande uit bijna 400 fraaie woningen. De huidige polderstructuur en groene buitenranden zijn kenmerkend voor de Gouden Singel.

De Gouden Buurten is een gebiedsontwikkeling van Ontwikkelingscombinatie Westpolder Bolwerk (een samenwerking van Amvest en Kavel Vastgoed).

Op het kruispunt Apeldoornselaan en Dierenselaan in Den Haag staat de Theresiakerk al 13 jaar leeg. Er wordt al heel lang gesproken over plannen om het gebouw te herontwikkelen. Er werd gedacht aan sloop, maar afgelopen jaar heeft Kavel Vastgoed samen met een groep vertegenwoordigers uit de wijk de “Plangroep Theresiakerk” gevormd. Deze groep heeft een plan gemaakt om het gebouw te behouden en weer een centrale plek in het leven in de wijk te geven, met een spectaculaire supermarkt in de kerkruimte en een grand café met een maatschappelijke functie en terras aan het plein. Om de buurt te informeren en te betrekken is er een informatiewebsite online geplaatst, waar buurtbewoners wordt gevraagd om te reageren en suggesties te doen.

www.theresiakerk.nl

Op donderdag 26 november is de verkoop gestart van nieuwe woningen in de Gouden Harp! Een bijzondere start verkoop: het was namelijk de allereerste digitale start verkoop van de Gouden Buurten. 190 huishoudens waren van de partij met een levendige conversatie op de chat. De reacties van de belangstellenden waren enthousiast. Zo ontdekken wij, door de situatie gedwongen, eigenlijk een prima werkwijze om zoveel belangstellenden in een uur volledig te informeren.

Aanbod

Het nieuwe aanbod in de Gouden Harp betreft 2 royale villa’s, 18 imposante twee-onder-een-kapwoningen en 9 eengezinswoningen met een rijke uitstraling. De woningen liggen veelal aan charmante groene straatjes met veel bomen. Een aantal woningen ligt aan een singel of aan een groen plantsoen. Het aanbod bestaat uit wel 14 verschillende woningtypes. De afwisseling in de types, het ontwerp en in het materiaalgebruik voor de gevels geeft de buurt een rijke en diverse uitstraling.

Gouden Buurten is een samenwerking van Kavel Vastgoed en Amvest.