Kavel Vastgoed transformeert de Theresiakerk tot de meest karakteristieke supermarkt van Den Haag. Wij ontwikkelen het plan samen met Hoogvliet Beheer en met een Plangroep die bestaat uit vertegenwoordigers van de wijk. Naast een supermarkt bevat het plan ook een maatschappelijke ruimte. Op de plek waar nu de pastorie staat komen een aantal appartementen. Uitgangspunt is om zoveel mogelijk bestaande historische elementen in de kerk te behouden, zoals het glas in lood, bijzondere metselwerkverbanden, gewelven en kolommen.

Betrokkenheid vanuit de buurt

Nu het plan voor de transformatie van de Theresiakerk steeds concreter wordt, is de buurt uitgenodigd om opnieuw actief mee te denken met de ontwikkeling. 18 oktober vonden straatgesprekken plaats bij de oliebollenkraam voor de kerk. Op 1 november was een inloopavond voor de buurt in het verenigingsgebouw van Wijkvereniging Zuiderpark. De buurt kon daarbij in gesprek met architect Rijnboutt, verkeerskundig bureau Goudappel, met leden van de Plangroep en met de initiatiefnemers van het plan. Er was ruimte om ideeën aan te dragen over onder andere het ontwerp van de kerk, het groen rondom de kerk en de invulling van de maatschappelijke ruimte. De belangstelling en het enthousiasme bij beide momenten was groot. Ook van de mogelijkheid om via een online vragenformulier te reageren is veel gebruik gemaakt. Met de input vanuit de participatie wordt de komende weken het definitief ontwerp afgerond.

Meer info op: http://www.theresiakerk.nl

Op 25 oktober is gestart met de verkoop van de eerste 35 woningen in fase 3a1; de jongste ontwikkeling binnen Tuindershof. In 24 uur is op alle woningen ingeschreven. Dat geeft maar aan hoe gewild dit project is. Wonen in een rustige, groene omgeving voorzien van alle belangrijke voorzieningen op loop- of fietsafstand.

Dorpse sfeer in een modern jasje

Een kleinschalige, gezellige wijk, met aandacht voor kinderen, recreëren in het groen en klimaatbestendig ingericht. Elk huis heeft zijn eigen uitstraling door te variëren met verschillende materialen en het toepassen van functionele fraaie decoratieve elementen. Dit maakt dat Tuindershof een sfeervolle uitstraling heeft waar menigeen zich meteen thuis voelt.

Klaar voor de toekomst

De woningen zijn energiezuinig en warmte wordt duurzaam opgewekt. Maar ook buitenshuis wordt aandacht besteed aan het klimaat. Zo werkt de Meander als natuurlijk bassin bij hevige regenval of droogte. In combinatie met wadi's op diverse plekken in de wijk blijft de waterhuishouding goed op peil. Dit maakt dat Tuindershof nu én in de toekomst een fijne plek is om te wonen.

Save The Date: Start verkoop event op dinsdag 31 oktober tussen 18:30 en 20:00 uur in de Huiskamer van de wijk in Pijnacker gevestigd op de Floralaan 102 in Pijnacker. 

Voor meer informatie zie: https://www.nieuwbouw-tuindershof.nl/

De vaart in Tuindershof zit er lekker in. Nog geen half jaar geleden werd de start bouw van 56 woningen in fase 2A gevierd, en nu is het de beurt aan De Erven. Dit wordt een sfeervol buurtje met 29 woningen. Op dinsdag 10 oktober werd de eerste paal geslagen. Toekomstige bewoners, bouwer Waal en een afvaardiging van de ontwikkelcombinatie waren aanwezig.
 
Tuindershof komt tot stand door een samenwerking tussen de gemeente Pijnacker-Nootdorp en de ontwikkelaars BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, Kavel Vastgoed en Waaijer Projectrealisatie, die samenwerken onder de naam Ontwikkelingscombinatie Tuindershof BV. De woningen zijn ontworpen door Van Manen en worden gebouwd door bouwbedrijf Waal.

Met aandacht voor mens en dier

Wethouder Frank van Kuppeveld: "Tuindershof is een prachtige wijk waar duurzaamheid hoog in het vaandel staat. Dit geldt niet alleen voor de techniek en materialen van de woningen, maar ook voor de openbare ruimte. Deze is klimaatadaptief aangelegd, met veel aandacht voor biodiversiteit. Daarbij is er veel aandacht voor diversiteit in de woningen. Het feit dat zo'n uiteenlopende groep mensen én dieren hier een thuis kan vinden, doet me goed. Dat is waar Pijnacker behoefte aan heeft."

Over Tuindershof en De Erven

Tuindershof is een bijzondere wijk. Alleen al het feit dat er 80 verschillende bomen komen, is het vermelden waard. Naast het groen speelt ook water een hoofdrol in de wijk. Bijna iedereen woont aan het water, kijkt erop uit of wandelt er in 1 minuut naartoe. De oevers worden zo ingericht dat dieren zich er thuis voelen. Op het eiland kunnen kinderen spelen. Ook de gemoedelijke, dorpse sfeer zoals je die kent van het oude Pijnacker, spreekt aan. In Tuindershof woon je in gezellige straatjes, aan groene lanen, aan de Meander of samen op een erf. De architectuur is zeer gevarieerd dankzij verschillende kleuren steen, dakvormen en details in de gevel, zoals bijzonder metselwerk, luifels en luiken. Dit is goed terug te zien bij De Erven.

Geïnspireerd op het verleden

Kevin Welling van HUD, urbanism & design, maakte jaren geleden het stedenbouwkundig plan voor Tuindershof. Hij vindt het leuk om te zien hoe de wijk nu vorm krijgt: "We hebben de cultuurhistorische waarde en landschappelijke kenmerken van de omgeving in het plan verweven. Voorheen was dit agrarisch gebied met diverse kassen. De bestaande erven aan de Europalaan zijn het levende bewijs. Tuindershof wordt ingepast tussen de bestaande bebouwing en het was daarom logisch het erven-patroon voort te zetten. Het is mooi om te zien hoe de ontwikkelcombinatie daar invulling aan heeft gegeven. Daardoor lijkt het straks of Tuindershof altijd al bestaan heeft."

Kavel Vastgoed is geselecteerd om het plan ‘De Koploper’ te ontwikkelen in Nieuw Delft. In januari schreef de gemeente een openbare selectie uit voor veld 6.4: een kavel in de zuidelijke punt van Nieuw Delft aan het toekomstige Van Leeuwenhoekpark.

De Koploper is een innovatief en duurzaam plan speciaal ontwikkeld voor de wensen en behoeften van senioren. Het plan voorziet in een rijke combinatie aan seniorenwoningen, een plint met commerciële en maatschappelijke functies en een parkeergarage voor bewoners en omwonenden. Het winnende plan van Kavel Vastgoed is ontworpen door Wearearchitects (WAA) TSA en Sant en Co Landschapsarchitectuur en voldoet op alle punten het beste aan de wensen en eisen die de gemeente Delft in de selectie heeft uitgevraagd.

Bent u benieuwd naar de Koploper? Bekijk meer informatie over het plan in ons portfolio op onze website De Koploper

Exclusief en duurzaam

Het project Tuindershof De Erven is een exclusief en duurzaam woonproject met prachtige nieuwbouwwoningen in een groene omgeving. Zaterdag 3 juni trok een groot aantal geïnteresseerden naar de bouwplaats om alvast een kijkje te nemen bij dit nieuwe project. Deze open dag bood bezoekers de gelegenheid om het project van dichtbij te bekijken. Men kreeg een goede indruk van hoe het leven eruit gaat zien in de nieuwe wijk.

Virtuele belevenis

Er was veel te zien en te doen op de open dag. Zo konden de bezoekers een rondleiding krijgen en een vergelijkbare woning in aanbouw bekijken. Ook kon men zich laten informeren door de aannemer en de makelaars. Een van de hoogtepunten van de dag was de Virtual Reality-bril waarmee bezoekers de wijk in VR konden beleven. Zo kreeg men meteen een hele goede indruk hoe het is om op de mooiste plek van Tuindershof - midden in het groen - aan een van de gezellige Hofjes of met een tuin aan het water te wonen.

Op 1 juni heeft Kavel Vastgoed met de gemeente De Ronde Venen de anterieure overeenkomst voor Het Oosterland ondertekend. Met deze ondertekening is een belangrijke stap gezet voor de realisatie van een nieuwe woonwijk aan de rand van Mijdrecht met maar liefst 795 tot 830 woningen, waarvan minimaal 55% betaalbare huur/koop woningen. Wethouder Huib Zevenhuizen (woningbouw) en Jacco Nieuwstraten van Kavel Vastgoed hebben met deze ondertekening ook de start van een mooie en succesvolle samenwerking ingeluid.

Het Oosterland

Het Oosterland is een gebiedsontwikkeling in Mijdrecht waarbij het glastuinbouwgebied getransformeerd wordt naar een woonwijk. Het wordt een woonwijk voor jong en oud. Bij de ontwikkeling van de woningen wordt er gestreefd naar een gevarieerd woonaanbod dat aansluit bij de levensfasen en woonvoorkeuren van deze doelgroepen. Het bijzondere aan deze wijk is dat deze waterrijk en heel groen is opgezet.

Op woensdag 10 mei vierden Gouden Buurten II CV samen met gemeente Lansingerland, Van Mierlo Bouwprojecten BV en de toekomstige bewoners de start van de bouw van 72 woningen van fase 1A in de Gouden Singel. Hiermee is de bouw van de eerste fase van de nieuwste buurt, de Gouden Singel, gestart.

Tijdcapsules
Na een welkomstwoord door Sander Pieterse (projectdirecteur Kavel Vastgoed) en een toelichting door een van de architecten en de aannemer, groeven de toekomstige bewoners een persoonlijke tijdcapsule in bij hun eigen perceel om hun aanwezigheid in deze nieuwe buurt te vereeuwigen. In deze tijdcapsules zaten persoonlijke items, zoals foto’s, brieven en kleine objecten met een persoonlijke betekenis. Na het ingraven van de tijdcapsules maakten de toekomstige bewoners nader kennis met hun directe buren tijdens de burenborrel bij evenementencentrum ’t Manneke. Deze burenborrel werd ingeluid door wethouder Simon Fortuyn, die iedereen van harte welkom heette in de Gemeente Lansingerland.

Dorpse charme en weids uitzicht
De Gouden Singel kenmerkt zich door de royale opzet waarbij de oude polderstructuren worden behouden. Hierdoor is er veel ruimte voor groen en water, maar zijn er ook lange zichtlijnen langs bijvoorbeeld de Louis d’Orlaan. In de Gouden Singel woon je in verschillende sferen: intieme dorpse straatjes worden afgewisseld door weidse uitzichten over water en wuivend riet.

Er is veel variëteit in type woning, kleur baksteen en voordeuren, waardoor elke woning een eigen en herkenbare identiteit heeft. De architecten hebben de woningen in de Gouden Singel ontworpen volgens de klassieke Hollandse stijl met aandacht voor detaillering en materiaalgebruik. Dit zorgt voor unieke gevels en rijke geveldetails, zoals een dakgoot met groot overstek, siermetselwerk of erkers.

Een duurzame ontwikkeling
Bijzonder in de Gouden Singel is dat er bij alle woningen een bodemwarmtepomp aanwezig is én bijna iedere woning is uitgerust met zonnepanelen. Daarnaast is er bij het ontwerp van de openbare ruimte veel aandacht besteed aan beweging en groen. Zo bereik je bijvoorbeeld binnen vijf minuten het fijne Randbolwerk of de Groenzoom. Hier maak je een lekker hardlooprondje of wandel je mooi langs het water met de hond.

Interesse in een nieuwbouwwoning van de Gouden Singel fase 1A? Er zijn nog drie woningen beschikbaar! Kijk op www.goudenbuurten.nl/aanbod.

Gouden Buurten is een langdurige integrale gebiedsontwikkeling van Amvest en Kavel Vastgoed.

Op dinsdag 9 mei 2023 was op het gemeentehuis een inloopavond georganiseerd waar eenieder het Ontwerp Bestemmingsplan en het Beeldkwaliteitsplan kon bekijken.

De avond is goed bezocht en iedereen kon zijn/haar vragen stellen over het plan. Het groene karakter van het plan was goed zichtbaar.

Het Ontwerp Bestemmingsplan en het Beeldkwaliteitsplan worden naar verwachting eind juni 2023 ter inzage gelegd.

Kavel Vastgoed B.V. ontwikkelt samen met de Gemeente De Ronde Venen een hoognodig en hoogwaardig woongebied met respect voor de kwaliteiten van het polderlandschap eromheen.

Een rijk aanbod aan waardevolle woningen voor iedereen, van huur voor het sociale en middensegment tot aan appartementen en vrijstaande woningen.

Fase 1 van de Gouden Singel in De Gouden Buurten in Berkel en Rodenrijs is volop in uitvoering. Voor de eerste twee bouwstromen wordt momenteel op civieltechnisch vlak hard gewerkt aan het voorbelasten en bouwrijp maken van deze nieuwe woonbuurt. Vanuit de lucht zijn de contouren van de wijk in wording al duidelijk zichtbaar.

Op de achtergrond nadert de voltooiing van het heien van bouwstroom 1a. In deze bouwstroom worden 72 woningen gerealiseerd. Op de voorgrond wordt de voorbelasting van bouwstroom 2a weggehaald en wordt de grond bouwrijp gemaakt. Op dit perceel komen 35 woningen. In deze fase worden verschillende types gerealiseerd: rijwoningen, twee- en drie-onder-een-kap woningen en vrijstaande woningen. Er zijn nog enkele woningen beschikbaar.

Gouden Buurten is een langdurige integrale gebiedsontwikkeling van Amvest en Kavel Vastgoed.

Met dank aan Dijkshoorn Infra voor het beschikbaar stellen van de foto's.